Wer plant, in der Elbstadt Hamburg eine Immobilie oder ein Gebäude zu erwerben, kauft in der Regel „wie gesehen“. Das heißt, spätere Ansprüche wegen Mängeln am Objekt sind kaum geltend zu machen. Darum raten unabhängige Baurechtsexperten zu einer Immobilienberatung in Hamburg mit einem Baugutachter.
Baugutachten – kostensparende Dienstleistung
Ein Baugutachter an der Seite bewahrte schon viele potentielle Käufer davor, ein Objekt zu erwerben, das im Nachhinein durch unvorhergesehen Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten zu einer Kostenfalle geworden wäre. Ein renommierter Anbieter dieser kostensparenden Dienstleistung sind die Experten von hamburg-baugutachten.de. Die Baugutachter des Hamburger Sachverständigenbüros stehen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung, wenn eine umfassende und tiefgehende Hauskaufberatung gewünscht ist.
Untersuchte Baueigenschaften
Dazu zählen unter anderem die Bausubstanz an sich, die technischen Anlagen im Innen- wie auch im Außenbereich, eine Feuchtmessung im ganzen Gebäude und eine Thermografie der Fußbodenheizung, aller Heizkörper und der gesamten Heizungsanlage. Hauskaufberatung endet aber nicht hier. Neben der Begutachtung von Bauschäden machen erfahrene Baugutachter auch Sanierungsvorschläge und geben eine individuelle Kosten-Nutzen-Einschätzung ab.
Potentiellen Immobilienkäufern wird geraten, bei der Immobilien-Kaufberatung eine Fotodokumentation der entdeckten Baumängel durchzuführen – diese Aufgabe übernehmen aber auch professionelle Baugutachter.
Kostenvergleich Baugutachter – Sanierungsfall
Selbstverständlich arbeiten Baugutachter nicht „für ´n Appel und ´n Ei“ – auch nicht in Hamburg. Die Kosten für ein sachgemäßes Bauschädengutachten beginnen bei etwa 400 Euro. In letzter Konsequenz sollte man aber immer den Preis des Baugutachters in Relation zu etwaigen Sanierungs- und Renovierungskosten sehen. Die Gesetzeslage erlaubt es unter bestimmten Voraussetzungen sogar, das Honorar auf den Verursacher umzuschichten.
Wer in Hamburg Baugutachter sucht, kann sich den Luxus leisten, die freie Auswahl zu haben. Damit das investierte Geld bei Immobilien, Wohnhäusern oder Industriekomplexen nicht vergeudet ausgegeben wird, lohnt ein Termin mit den Hamburger Baugutachtern von hamburg-baugutachten.de.
Pressekontakt:
Sören Niefünd Bausachverständiger
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