Mit der Ausgabe 2010 erscheint der Mannheimer Mietspiegel am 13. Oktober 2010 in seiner 19. Auflage. Am 12. Oktober stellte Bürgermeister Lothar Quast den Mietspiegel gemeinsam mit Matthias Jung von der Forschungsgruppe Wahlen Telefonfeld vor.
„Der Mietspiegel ist eine Serviceleistung der Stadt Mannheim für ihre Bürgerinnen und Bürger sowie Mieter und Vermieter“, so Quast „Er ist für die Vertragsparteien eine wichtige Orientierungshilfe und schafft Transparenz bei der Mietpreisgestaltung.“
Der so genannte qualifizierte Mietspiegel ist eine Fortschreibung des Mietspiegels von 2008 und beruht auf einer repräsentativen Erhebung, die die durchschnittliche Miethöhenveränderung gegenüber 2008 ermittelte. Durchgeführt hat sie erstmals die Forschungsgruppe Wahlen Telefonfeld GmbH Mannheim. Grundlage waren 526 Mietverhältnisse. Die durchschnittliche Miethöhenveränderung im Vergleich zu 2008 beträgt plus 4,3 Prozent, die Durchschnittsmiete beträgt demnach 6,01 Euro reine Grundmiete ohne Nebenkosten pro Quadratmeter im Jahr 2010.
Die Mietpreissteigerung entspricht dem bundesweiten Trend bei kreisfreien Städten, bei denen die Mieter im Schnitt 5 Prozent mehr als im letzten Jahr bezahlen müssen. „Das Mietenniveau in Mannheim ist im Vergleich zu anderen Ballungsräumen moderat“, verglich der Dezernent die Zahlen mit den Städten Heidelberg oder Stuttgart. Dort betrügen die Durchschnittsmieten 7,63 Euro beziehungsweise 7,20 Euro pro Quadratmeter.
Mit dem Gemeinderatsbeschluss erhält der Mietspiegel seine Gültigkeit und ist vor Gerichten als Grundlage zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete anerkannt.
Die 24-seitige Broschüre steht ab 13. Oktober kostenlos zum Download zur Verfügung: www.mannheim.de/mietspiegel.
Pressekontakt: Xenia Stobbe (Medienteam, Dez IV: Bauen, Planung, Umwelt, Verkehr), E-Mail: xenia.stobbe@mannheim.de, Tel. 0621 – 293 2916
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