Innsbruck ist ein heißes und begehrtes Pflaster, wenn es um Wohnraum und Wohnungen sowie Anlegerwohnungen Innsbruck geht. Die Nachfrage ist enorm groß, bei leider vergleichsweise geringen Möglichkeiten, neuen Wohnraum zu schaffen. Das erzeugt eine überdurchschnittlich hohe Nachfrage und aus dieser resultieren sehr hohe Quadratmeterpreise – für Miete und für Kaufabsichten. Dennoch ist seit Jahren die Nachfrage ungebrochen hoch.
Der Grund hierfür ist die Popularität der Stadt Innsbruck als Wohnort. Diese Popularität, die Österreichweit nahezu Ihresgleichen sucht, liegt in der Attraktivität der Stadt begründet. Als Universitäts- und Wissenschaftsstandort zieht die Stadt Jahr für Jahr neue Unternehmen an, zudem ist die Nord-Süd-Achse ein weiterer Wirtschaftsturbo. Innsbruck ist ein wichtiger Knotenpunkt, wenn es um den Transport von Gütern geht.
Dies schafft natürlich eine vergleichsweise hohe Beschäftigungsquote und Arbeitsplatzsicherheit, in Kombination mit den hervorragenden Bildungschancen wirkt sich dies natürlich wie ein Magnet aus, vor allem auf junge Menschen und Familien.
Hieraus lässt sich auch die hohe Nachfrage nach Wohnungen begründen, aber auch der die hohe Nachfrage nach Anlegerwohnungen Innsbruck. Wie bereits erwähnt, hat die Stadt aber Probleme, den großen Anfragen gerecht zu werden, was vor allem der topographischen und geographischen Lage der Stadt Innsbruck geschuldet ist. Man ist bemüht, neuen Wohnraum zu schaffen, es werden auch Altbauwohnungen laufend saniert und modernisiert.
Der Hohe Wert des Betongoldes zieht natürlich auch Anleger an, aber auch Familien sehen eine eigene Immobilie, eine eigene Wohnung, als nachhaltige Investition an. Somit existiert in Innsbruck ein heißer Kampf um neue, aber alte Immobilien, die als Wertanlage, als Anlegerwohnungen besonders attraktiv sind.
Wer sich aktuell um eine Wohnung in Innsbruck bemüht, dahingehend umsieht, muss bereit sein, Kompromisse einzugehen, sofern das nötige Kleingeld nicht locker sitzt. Aber auch im hochpreisigen Segment ist der Konkurrenzkampf sehr groß – wer es auf Wohnungen, auch auf Anlegerwohnungen in Innsbruck abgesehen hat, muss ausdauernd sein und lange Wartezeiten in Kauf nehmen. Zudem ist aktuell keine Entspannung der Lage in Sicht, weder bezüglich der Nachfrage, noch des Preises.