Schon ab 10.000 Euro an einem risikogemischten Portfoliofonds beteiligen.
IMMAC als marktführendes Unternehmen für Immobilieninvestitionen im Health-Care-Sektor hat seit Gründung 1997 rund 2 Milliarden Euro in mehr als 170 Sozialimmobilien investiert. Die Objekte wurden für langfristig orientierte Pflegefonds der Konzerngruppe gebaut oder erworben. Die Ausrichtung auf werthaltige Immobilien hat sich bewährt. Mit dem Renditedachfonds erhalten Anleger bereits ab einer Kapitaleinlage in Höhe von 10.000 Euro Zugang zu Investitionsmöglichkeiten, die sonst semiprofessionellen und professionellen Anlegern vorbehalten sind. Über eine Beteiligung an dem Dachfonds partizipieren die Anleger an den Ergebnissen mehrerer Zielfonds. Somit verteilen sich bei einer Investition sowohl Chancen als auch Risiken auf ein diversifiziertes Beteiligungsportfolio.
Mit dem aktuellen Angebot, dem IMMAC Portfoliofonds 2 Deutschland, lassen sich Vorteile für Anlegerinnen und Anleger und deren Angehörige für Erbschafts- und Schenkungssteuer nutzen. Das bereits feststehende Initialportfolio des Fonds, bestehend aus vier Pflegeimmobilien, verfügt über Bewertungsabschläge im Übertragungsfall in der Höhe von ca. 25 bis 30 %. Geplant ist, dass der Pflegefonds im Zeitablauf in mindestens eine weitere Immobilie der IMMAC group investieren wird. Zum Zeitpunkt der Vollinvestition des Portfoliofonds kann dann auch eine Prognoserechnung über die Übertragungswerte im Schenkungs- oder Erbfall angefertigt werden.
IMMAC Portfoliofonds 2:
Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt
Begehrte Lage in Deutschland
Breite Risikostreuung
Günstiger Einkauf
Keine Bau- und Fertigstellungsrisiken
Attraktive monatliche Ausschüttungen
Wertentwicklung des Anlagekapitals
Langfristige unkündbare Pachtverträge
Erfahrene Betreiber mit guter Pflegequalität
Inflationsschutz durch langfristig indexierten Pachtvertrag
Nebenkosten, Instandhaltung trägt der Betreiber
Beteiligung ab 10.000 EUR
Progn. Laufzeit rund 15 Jahre
Erfahrenes Management
TKL.Analyse Rating * * * * * sehr gut
IMMAC wurde als Investor des Jahres 2020 ausgezeichnet
Deutscher Beteiligungspreis 2021
Ausgezeichnete Leistungsbilanz
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
Weitere Informationen und Unterlagen anfordern:
http://www.pflegefonds.de oder http://www.pflegeimmobilienfonds.de
WARNUNG: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. WICHTIGER HINWEIS: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Es handelt sich um eine unverbindliche Werbemitteilung. Diese Miteilung stellt keine Aufklärung über die Aussichten und Risiken der hier beworbenen Finanzanlage dar. Ausführliche Erläuterungen der wesentlichen Eigenschaften dieser Finanzanlage einschließlich der Risiken finden sich in den offiziellen Verkaufsunterlagen. Kein Anleger sollte seine Anlageentscheidung treffen, ohne den Inhalt dieser Verkaufsunterlagen zur Kenntnis genommen und verstanden zu haben. Ergebnisse bestimmter Finanz- und sonstige Kapitalanlagen aus der Vergangenheit lassen keine Rückschlüsse auf deren Ergebnisse in der Zukunft zu.
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